7 Rue André Gauquelin, 77570 Château-Landon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 7 Rue André Gauquelin , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue André Gauquelin, 77570 Château-Landon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Château-Landon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdun à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Roux à 62 mètres
- - Ecole maternelle André Robin à 0 mètres
- - Ecole élémentaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue André Gauquelin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Gauquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Gauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Gauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Gauquelin dans son marché local
Prix du 7 Rue André Gauquelin par rapport à la voie
Sur Rue André Gauquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 7 Rue André Gauquelin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Gauquelin par rapport à Château-Landon et à Seine-et-Marne
À Château-Landon, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue André Gauquelin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Château-Landon et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue André Gauquelin à Château-Landon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue André Gauquelin est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Landon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Landon a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 43.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2020 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
