21 Rue Charles de Gaulle, 77570 Château-Landon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², identique à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Charles de Gaulle, 77570 Château-Landon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Château-Landon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Roux à 499 mètres
- - Ecole maternelle André Robin à 458 mètres
- - Ecole élémentaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charles de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 21 Rue Charles de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles de Gaulle par rapport à Château-Landon et à Seine-et-Marne
À Château-Landon, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Charles de Gaulle se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Château-Landon et 59.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Charles de Gaulle à Château-Landon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Charles de Gaulle est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Landon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Landon a baissé de 39.56 % sur 1 an et baissé de 43.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2020 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
