1 Rue de la Gare, 77570 Château-Landon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Gare, 77570 Château-Landon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château-Landon à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdun à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Roux à 333 mètres
- - Ecole maternelle André Robin à 354 mètres
- - Ecole élémentaire à 429 mètres
Ventes au 1 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 1 Rue de la Gare se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à Château-Landon et à Seine-et-Marne
À Château-Landon, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Gare se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Château-Landon et 60.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Gare à Château-Landon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Gare est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Château-Landon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Landon a baissé de 39.79 % sur 1 an et baissé de 44.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2020 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
