2 a Rue des Bons Enfants, 77570 Château-Landon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue des Bons Enfants, 77570 Château-Landon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Roux à 441 mètres
- - Ecole maternelle André Robin à 422 mètres
- - Ecole élémentaire à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Bons Enfants, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 2 a Rue des Bons Enfants se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Bons Enfants par rapport à Château-Landon et à Seine-et-Marne
À Château-Landon, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue des Bons Enfants se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Château-Landon et 59.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue des Bons Enfants à Château-Landon
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue des Bons Enfants est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Château-Landon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Landon a baissé de 39.56 % sur 1 an et baissé de 43.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2020 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
