5 Rue du Gâtinais, 77570 Château-Landon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Gâtinais, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Gâtinais, 77570 Château-Landon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Château-Landon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 17 parkings - 559 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Roux à 488 mètres
- - Ecole maternelle André Robin à 494 mètres
- - Ecole élémentaire à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Gâtinais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Gâtinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Gâtinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Gâtinais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gâtinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gâtinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Gâtinais dans son marché local
Prix du 5 Rue du Gâtinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gâtinais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 5 Rue du Gâtinais se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Gâtinais par rapport à Château-Landon et à Seine-et-Marne
À Château-Landon, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Gâtinais se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Château-Landon et 59.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Gâtinais à Château-Landon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Gâtinais est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Château-Landon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Landon a baissé de 39.79 % sur 1 an et baissé de 44.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2020 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
