9 Rue du Nord, 77570 Château-Landon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Nord, 77570 Château-Landon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Château-Landon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Roux à 396 mètres
- - Ecole maternelle André Robin à 384 mètres
- - Ecole élémentaire à 394 mètres
Ventes au 9 Rue du Nord
Une vente a été recensée au 9 Rue du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Nord, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 9 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 9 Rue du Nord se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Nord par rapport à Château-Landon et à Seine-et-Marne
À Château-Landon, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Nord se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Château-Landon et 58.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Nord à Château-Landon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Nord est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Château-Landon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Landon a baissé de 39.79 % sur 1 an et baissé de 44.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2020 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
