3 bis Rue du Puits Beauvais, 77570 Château-Landon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Puits Beauvais, affiche un prix moyen de 1 354 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Puits Beauvais, 77570 Château-Landon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Roux à 431 mètres
- - Ecole maternelle André Robin à 396 mètres
- - Ecole élémentaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Puits Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Puits Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Puits Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Puits Beauvais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Puits Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Puits Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Puits Beauvais dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Puits Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 3 bis Rue du Puits Beauvais se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Puits Beauvais par rapport à Château-Landon et à Seine-et-Marne
À Château-Landon, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Puits Beauvais se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Château-Landon et 57.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Puits Beauvais à Château-Landon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Puits Beauvais est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Château-Landon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Landon a baissé de 39.79 % sur 1 an et baissé de 44.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2020 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
