15 Rue Grande, 77570 Château-Landon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Grande, 77570 Château-Landon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Château-Landon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdun à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Roux à 281 mètres
- - Ecole maternelle André Robin à 252 mètres
- - Ecole élémentaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Grande, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Grande dans son marché local
Prix du 15 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 15 Rue Grande se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Grande par rapport à Château-Landon et à Seine-et-Marne
À Château-Landon, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Grande se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Château-Landon et -26.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Grande à Château-Landon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Grande est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Château-Landon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Landon a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
