5 ter Rue Grande, 77570 Château-Landon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Grande, 77570 Château-Landon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdun à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Roux à 315 mètres
- - Ecole maternelle André Robin à 297 mètres
- - Ecole élémentaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Grande, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Grande dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 5 ter Rue Grande se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Grande par rapport à Château-Landon et à Seine-et-Marne
À Château-Landon, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Grande se situe 1 % en dessous de la moyenne de Château-Landon et 59.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Grande à Château-Landon
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Grande est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Château-Landon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Landon a baissé de 39.79 % sur 1 an et baissé de 44.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2020 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
