4 Rue Jean Galland, 77570 Château-Landon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Galland, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Galland, 77570 Château-Landon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Château-Landon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Roux à 604 mètres
- - Ecole maternelle André Robin à 602 mètres
- - Ecole élémentaire à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Galland
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Galland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Galland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Galland, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Galland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Galland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Galland dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Galland par rapport à la voie
Sur Rue Jean Galland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 4 Rue Jean Galland se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Galland par rapport à Château-Landon et à Seine-et-Marne
À Château-Landon, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Galland se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Château-Landon et 59.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Galland à Château-Landon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Galland est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Château-Landon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Landon a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 43.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2020 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
