8 Rue Jean Galland, 77570 Château-Landon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Galland, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°33 et de n°33 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Galland, 77570 Château-Landon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Château-Landon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Roux à 550 mètres
- - Ecole maternelle André Robin à 544 mètres
- - Ecole élémentaire à 554 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Galland
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Galland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Galland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Galland, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Galland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Galland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Galland dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Galland par rapport à la voie
Sur Rue Jean Galland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 8 Rue Jean Galland se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Galland par rapport à Château-Landon et à Seine-et-Marne
À Château-Landon, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Galland se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Château-Landon et 59.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Galland à Château-Landon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Galland est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Château-Landon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Landon a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 43.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2020 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
