1 bis Rue Notre Dame, 77570 Château-Landon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Notre Dame, 77570 Château-Landon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Roux à 615 mètres
- - Ecole maternelle André Robin à 611 mètres
- - Ecole élémentaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Notre Dame, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 1 bis Rue Notre Dame se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Notre Dame par rapport à Château-Landon et à Seine-et-Marne
À Château-Landon, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Notre Dame se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Château-Landon et -41.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Notre Dame à Château-Landon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Notre Dame est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Landon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Landon a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
