32 Rue de la Gare, 77126 Châtenay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°30 ter et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue de la Gare, 77126 Châtenay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Châtenay-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtenay à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pinaguets à 486 mètres
- - Ecole primaire les Chataigniers à 718 mètres
Ventes au 32 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 32 Rue de la Gare se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à Châtenay-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Châtenay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gare se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Châtenay-sur-Seine et -41.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-sur-Seine a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 334 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
