18 Rue des Villas Patrice, 77610 Châtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Villas Patrice, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue des Villas Patrice, 77610 Châtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Châtres.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villas Patrice à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Fery à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Villas Patrice
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Villas Patrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Villas Patrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Villas Patrice, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Villas Patrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Villas Patrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Villas Patrice dans son marché local
Prix du 18 Rue des Villas Patrice par rapport à la voie
Sur Rue des Villas Patrice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 18 Rue des Villas Patrice se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Villas Patrice par rapport à Châtres et à Seine-et-Marne
À Châtres, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Villas Patrice se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Châtres et 30.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtres a augmenté de 12.84 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2022 à 4 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
