21 Rue des Villas Patrice, 77610 Châtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Villas Patrice, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue des Villas Patrice, 77610 Châtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Châtres.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villas Patrice à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Fery à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Villas Patrice
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Villas Patrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Villas Patrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Villas Patrice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Villas Patrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Villas Patrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Villas Patrice dans son marché local
Prix du 21 Rue des Villas Patrice par rapport à la voie
Sur Rue des Villas Patrice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 21 Rue des Villas Patrice se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Villas Patrice par rapport à Châtres et à Seine-et-Marne
À Châtres, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Villas Patrice se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Châtres et 22.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtres a augmenté de 12.84 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2022 à 4 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
