32 Rue des Villas Patrice, 77610 Châtres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Villas Patrice, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue des Villas Patrice, 77610 Châtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Châtres.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villas Patrice à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Fery à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Villas Patrice
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Villas Patrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Villas Patrice dans son marché local
Prix du 32 Rue des Villas Patrice par rapport à la voie
Sur Rue des Villas Patrice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 32 Rue des Villas Patrice se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Villas Patrice par rapport à Châtres et à Seine-et-Marne
À Châtres, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Villas Patrice se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Châtres et 39.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtres a augmenté de 13.42 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2022 à 4 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
