2 Grande Rue, 77169 Chauffry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Grande Rue, 77169 Chauffry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chauffry.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pot D'etain à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 Grande Rue se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Chauffry et à Seine-et-Marne
À Chauffry, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Chauffry et -29.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffry a baissé de 26.49 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2023 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 2 Grande Rue à Chauffry, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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