45 Grande Rue, 77169 Chauffry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², identique à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 45 Grande Rue, 77169 Chauffry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chauffry.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Corvelles à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 718 mètres
Ventes au 45 Grande Rue
Une vente a été recensée au 45 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grande Rue dans son marché local
Prix du 45 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 45 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grande Rue par rapport à Chauffry et à Seine-et-Marne
À Chauffry, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grande Rue se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Chauffry et -11.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffry a baissé de 26.38 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2023 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
