2 Place des Limons, 77169 Chauffry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Limons, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Limons, 77169 Chauffry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chauffry.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Limons à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 592 mètres
Ventes au 2 Place des Limons
Une vente a été recensée au 2 Place des Limons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Limons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Limons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Limons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Limons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Limons dans son marché local
Prix du 2 Place des Limons par rapport à la voie
Sur Place des Limons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Place des Limons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Limons par rapport à Chauffry et à Seine-et-Marne
À Chauffry, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Limons se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Chauffry et -46.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffry a baissé de 26.49 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2023 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 2 Place des Limons à Chauffry, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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