2 Rue du Plessier, 77169 Chauffry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plessier, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue du Plessier, 77169 Chauffry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chauffry.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Limons à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 400 mètres
Ventes au 2 Rue du Plessier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Plessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plessier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plessier par rapport à la voie
Sur Rue du Plessier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Rue du Plessier se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plessier par rapport à Chauffry et à Seine-et-Marne
À Chauffry, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plessier se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Chauffry et -29.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffry a baissé de 26.49 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2023 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 2 Rue du Plessier à Chauffry, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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