5 Rue du Val, 77169 Chauffry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Val, 77169 Chauffry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chauffry.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0622 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0536 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Limons à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 570 mètres
Ventes au 5 Rue du Val
Une vente a été recensée au 5 Rue du Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Val, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Val dans son marché local
Prix du 5 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 5 Rue du Val se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Val par rapport à Chauffry et à Seine-et-Marne
À Chauffry, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Val se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Chauffry et -47.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffry a baissé de 26.49 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2023 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 5 Rue du Val à Chauffry, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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