29 Allée de l'Oiseleur, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée de l'Oiseleur, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Allée de l'Oiseleur, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 66 logements - 66 parkings - 6503 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Beau Soleil à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 277 mètres
- - Collège Beau Soleil à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 902 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée de l'Oiseleur
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée de l'Oiseleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée de l'Oiseleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée de l'Oiseleur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée de l'Oiseleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée de l'Oiseleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée de l'Oiseleur dans son marché local
Prix du 29 Allée de l'Oiseleur par rapport à la voie
Sur Allée de l'Oiseleur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 29 Allée de l'Oiseleur se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée de l'Oiseleur par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée de l'Oiseleur se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Chelles et 8.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 650 € au 29 Allée de l'Oiseleur à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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