7 Allée de l'Oiseleur, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de l'Oiseleur, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Allée de l'Oiseleur, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 66 logements - 66 parkings - 6503 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Beau Soleil à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 217 mètres
- - Collège Beau Soleil à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 842 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 611 mètres
- - Ecole primaire Docteur Roux à 641 mètres
Ventes au 7 Allée de l'Oiseleur
Une vente a été recensée au 7 Allée de l'Oiseleur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de l'Oiseleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de l'Oiseleur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Oiseleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Oiseleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de l'Oiseleur dans son marché local
Prix du 7 Allée de l'Oiseleur par rapport à la voie
Sur Allée de l'Oiseleur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 7 Allée de l'Oiseleur se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de l'Oiseleur par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de l'Oiseleur se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Chelles et 7.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 700 € au 7 Allée de l'Oiseleur à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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