8 Allée de l'Oiseleur, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Allée de l'Oiseleur, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1980, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 6503 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 66 logements, 66 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 Allée de l'Oiseleur (3 254 €) se situe dans la moyenne de - Allée de l'Oiseleur (- 0.25%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 15.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 12.23%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0011 - Feuille 000BY

Historique des prix des maisons Allée de l'Oiseleur

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 494 € en 2021 à 3 644 € en 2023 (4.30%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 494 €	3 529 €	3 644 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Allée de l'Oiseleur

Collège Beau Soleil à 312 mètres
Lycée Jehan de Chelles à 888 mètres
École Élémentaire Chappe à 2026 mètres
Parking à 253 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3211 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3420 mètres
Restauration à 2032 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 329 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Allée de l'Oiseleur se situe dans le quartier Nord-Est, qui compte 2584 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.97% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 8 Allée de l'Oiseleur

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

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Biens vendus à proximité du 8 Allée de l'Oiseleur

Les ventes enregistrées autour du 8 Allée de l'Oiseleur témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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