5 Allée des Charmes, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Allée des Charmes, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Noue Brossard Est.
2 niveaux - 30 logements - 1863 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 653 mètres
- - Collège Simone Veil à 419 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 990 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 1 à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 425 mètres
Ventes au 5 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 5 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Charmes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 5 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 5 Allée des Charmes se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Charmes par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Charmes se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Chelles et 24.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
