13 Allée des Coudriers, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Coudriers, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Allée des Coudriers, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappe à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 828 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Coudriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Coudriers dans son marché local
Prix du 13 Allée des Coudriers par rapport à la voie
Sur Allée des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 13 Allée des Coudriers se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Coudriers par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Coudriers se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 58.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
