34 Allée des Coudriers, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Coudriers, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Allée des Coudriers, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappe à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 991 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée des Coudriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Coudriers dans son marché local
Prix du 34 Allée des Coudriers par rapport à la voie
Sur Allée des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 34 Allée des Coudriers se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Coudriers par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Coudriers se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Chelles et 17.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 900 € au 34 Allée des Coudriers à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 398 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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