44 Allée des Coudriers, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée des Coudriers, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Allée des Coudriers, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappe à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 1077 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 180 mètres
Ventes au 44 Allée des Coudriers
Une vente a été recensée au 44 Allée des Coudriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée des Coudriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée des Coudriers dans son marché local
Prix du 44 Allée des Coudriers par rapport à la voie
Sur Allée des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 44 Allée des Coudriers se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée des Coudriers par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée des Coudriers se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 48.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
