2 Allée des Eaux Bonnes, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Eaux Bonnes, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Eaux Bonnes, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caminade à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 432 mètres
- - Collège Beau Soleil à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 880 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Eaux Bonnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Eaux Bonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Eaux Bonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Eaux Bonnes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Eaux Bonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Eaux Bonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Eaux Bonnes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Eaux Bonnes par rapport à la voie
Sur Allée des Eaux Bonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 2 Allée des Eaux Bonnes se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Eaux Bonnes par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Eaux Bonnes se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Chelles et 2.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 200 € au 2 Allée des Eaux Bonnes à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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