49 Allée des Giroflées, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 49 Allée des Giroflées, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1950, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 104 m², répartie sur 2 niveaux. . L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 49 Allée des Giroflées (2 551 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Allée des Giroflées (- 27.15%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 25.87%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 23.15%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0099 - Feuille 000AE

Historique des prix des appartements Allée des Giroflées

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 49 Allée des Giroflées

École Élémentaire Chappe à 267 mètres
Collège Camille Corot à 995 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1211 mètres
Parking à 1094 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3301 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3466 mètres
Restauration à 2756 mètres
Gymnase Georges Cousin à 1034 mètres

À propos du quartier

L’adresse 49 Allée des Giroflées se situe dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, qui compte 4302 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.78% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 49 Allée des Giroflées

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

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Biens vendus à proximité du 49 Allée des Giroflées

Les ventes enregistrées autour du 49 Allée des Giroflées témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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