54 Allée des Giroflées, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 54 Allée des Giroflées, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 60 m², répartie sur 2 niveaux. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 54 Allée des Giroflées (3 806 €) se situe dans la moyenne de - Allée des Giroflées (+ 0.59%), dans la moyenne de Chelles (- 0.95%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 31.27%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0114 - Feuille 000AE

Historique des prix des maisons Allée des Giroflées

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 430 € en 2020 à 3 366 € en 2024 (-24.02%). Un pic a été observé en 2020 à 4 430 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 430 €	3 533 €			3 366 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 54 Allée des Giroflées

École Élémentaire Chappe à 198 mètres
Collège Camille Corot à 976 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1137 mètres
Parking à 1021 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3227 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3392 mètres
Restauration à 2691 mètres
Gymnase Delambre à 1011 mètres

À propos du quartier

L’adresse 54 Allée des Giroflées se situe dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, qui compte 4302 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.78% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 54 Allée des Giroflées

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 54 Allée des Giroflées

Les ventes enregistrées autour du 54 Allée des Giroflées témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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