5 Allée du Donjon, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Donjon, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée du Donjon, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 826 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 958 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 826 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 475 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 441 mètres
Ventes au 5 Allée du Donjon
Une vente a été recensée au 5 Allée du Donjon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Donjon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Donjon dans son marché local
Prix du 5 Allée du Donjon par rapport à la voie
Sur Allée du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 5 Allée du Donjon se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Donjon par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Donjon se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Chelles et 15.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 100 € au 5 Allée du Donjon à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 328 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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