2 Allée du Fond du Rouleau, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Fond du Rouleau, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée du Fond du Rouleau, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 30 logements - 28 parkings - 3629 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caminade à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 418 mètres
- - Collège Beau Soleil à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 777 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Fond du Rouleau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Fond du Rouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Fond du Rouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Fond du Rouleau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Fond du Rouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Fond du Rouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Fond du Rouleau dans son marché local
Prix du 2 Allée du Fond du Rouleau par rapport à la voie
Sur Allée du Fond du Rouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 2 Allée du Fond du Rouleau se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Fond du Rouleau par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Fond du Rouleau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Chelles et 44.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
