19 Avenue Albert Sarraut, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 19 Avenue Albert Sarraut, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1923, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 97 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 19 Avenue Albert Sarraut (3 398 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Albert Sarraut (- 10.24%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 11.57%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 17.2%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0552 - Feuille 000AL

Historique des prix des maisons Avenue Albert Sarraut

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 111 € en 2019 à 4 572 € en 2022 (46.95%). Un pic a été observé en 2022 à 4 572 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 111 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 111 €	3 828 €	3 920 €	4 572 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 19 Avenue Albert Sarraut

École Maternelle Chantereine à 510 mètres
Collège Beau Soleil à 976 mètres
Lycée Jehan de Chelles à 1069 mètres
Parking à 799 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3606 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3806 mètres
Restauration à 2614 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 884 mètres

À propos du quartier

L’adresse 19 Avenue Albert Sarraut se situe dans le quartier Nord-Est, qui compte 2584 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.97% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 19 Avenue Albert Sarraut

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 19 Avenue Albert Sarraut

Les ventes enregistrées autour du 19 Avenue Albert Sarraut témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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