9 Avenue Albert Sarraut, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Avenue Albert Sarraut, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1951, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 123 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en béton et pierre. La toiture est en ardoises + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Avenue Albert Sarraut (3 657 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Albert Sarraut (- 3.41%) et légèrement en dessous de la moyenne de Chelles (- 4.83%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0281 - Feuille 000AL

Historique des prix des maisons Avenue Albert Sarraut

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 111 € en 2019 à 4 572 € en 2022 (46.95%). Un pic a été observé en 2022 à 4 572 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 111 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 111 €	3 828 €	3 920 €	4 572 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Avenue Albert Sarraut

École Maternelle Chantereine à 623 mètres
Collège Beau Soleil à 918 mètres
Lycée Jehan de Chelles à 1086 mètres
Parking à 676 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3629 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3832 mètres
Restauration à 2603 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 832 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Avenue Albert Sarraut se situe dans le quartier Nord-Est, qui compte 2584 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.97% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 9 Avenue Albert Sarraut

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

12 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

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FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

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Biens vendus à proximité du 9 Avenue Albert Sarraut

Les ventes enregistrées autour du 9 Avenue Albert Sarraut témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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