91 Avenue Albert Sarraut, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 91 Avenue Albert Sarraut, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 1965, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 86 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 91 Avenue Albert Sarraut (4 054 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Albert Sarraut (+ 7.08%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 5.5%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 39.82%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0229 - Feuille 000AK

Historique des prix des maisons Avenue Albert Sarraut

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 111 € en 2019 à 4 572 € en 2022 (46.95%). Un pic a été observé en 2022 à 4 572 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 111 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 111 €	3 828 €	3 920 €	4 572 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 91 Avenue Albert Sarraut

École Maternelle Chantereine à 483 mètres
Lycée Jehan de Chelles à 1314 mètres
Collège Beau Soleil à 1551 mètres
Parking à 1034 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3605 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3788 mètres
Restauration à 2847 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 1452 mètres

À propos du quartier

L’adresse 91 Avenue Albert Sarraut se situe dans le quartier Nord-Ouest, qui compte 2327 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.9% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 91 Avenue Albert Sarraut

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

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JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

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Biens vendus à proximité du 91 Avenue Albert Sarraut

Les ventes enregistrées autour du 91 Avenue Albert Sarraut témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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