35 Avenue Albert Sarraut, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Albert Sarraut, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 1.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue Albert Sarraut, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 1044 mètres
- - Collège Beau Soleil à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Chantereine à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Albert Sarraut
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Albert Sarraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Albert Sarraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Albert Sarraut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Albert Sarraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Albert Sarraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Albert Sarraut dans son marché local
Prix du 35 Avenue Albert Sarraut par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Sarraut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 35 Avenue Albert Sarraut se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Albert Sarraut par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Albert Sarraut se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Chelles et 20.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 950 € au 35 Avenue Albert Sarraut à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 524 € en assurant vous-même les visites, ou 2 262 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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