3 Avenue André de Chenier, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue André de Chenier, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°3 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Avenue André de Chenier, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 292 mètres
- - Chelles - Gournay à 818 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1020 mètres
- - Collège Simone Veil à 360 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 255 mètres
Ventes au 3 Avenue André de Chenier
Une vente a été recensée au 3 Avenue André de Chenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue André de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue André de Chenier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue André de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue André de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue André de Chenier dans son marché local
Prix du 3 Avenue André de Chenier par rapport à la voie
Sur Avenue André de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 3 Avenue André de Chenier se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue André de Chenier par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue André de Chenier se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 73.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
