7 Avenue André de Chenier, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue André de Chenier, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°10 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Avenue André de Chenier, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 336 mètres
- - Chelles - Gournay à 764 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1070 mètres
- - Collège Simone Veil à 394 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 241 mètres
Ventes au 7 Avenue André de Chenier
Les 2 ventes au 7 Avenue André de Chenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue André de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue André de Chenier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue André de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue André de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue André de Chenier dans son marché local
Prix du 7 Avenue André de Chenier par rapport à la voie
Sur Avenue André de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 7 Avenue André de Chenier se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue André de Chenier par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue André de Chenier se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 96.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
