9 Avenue André de Chenier, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue André de Chenier, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Avenue André de Chenier, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 349 mètres
- - Chelles - Gournay à 748 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1084 mètres
- - Collège Simone Veil à 404 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1404 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue André de Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue André de Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue André de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue André de Chenier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue André de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue André de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue André de Chenier dans son marché local
Prix du 9 Avenue André de Chenier par rapport à la voie
Sur Avenue André de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 9 Avenue André de Chenier se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue André de Chenier par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue André de Chenier se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 71.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
