10 Avenue Anne, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Anne, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Anne, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 210 mètres
- - Chelles - Gournay à 555 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1152 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 262 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Anne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Anne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Anne dans son marché local
Prix du 10 Avenue Anne par rapport à la voie
Sur Avenue Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 10 Avenue Anne se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Anne par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Anne se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 26.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Anne à Chelles
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Anne est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
