12 Avenue Anne, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Anne, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 12 Avenue Anne, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 216 mètres
- - Chelles - Gournay à 543 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1165 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 267 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Anne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Anne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Anne dans son marché local
Prix du 12 Avenue Anne par rapport à la voie
Sur Avenue Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 12 Avenue Anne se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Anne par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Anne se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 86.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
