3 Avenue Anne, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Avenue Anne, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1913, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 75 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 3 Avenue Anne (4 539 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Anne (- 8%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 18.12%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 56.55%).

Monument historique proche :
Monument dit de Chilpéric (restes) à 362 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0553 - Feuille 000AT

Historique des prix des maisons Avenue Anne

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 269 € en 2021 à 5 373 € en 2023 (-14.29%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			6 269 €	5 644 €	5 373 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 3 Avenue Anne

Collège Pierre Weczerka à 266 mètres
École Maternelle le Parc à 489 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1329 mètres
Parking à 431 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 457 mètres
Gare de Chelles Gournay à 568 mètres
Restauration à 1321 mètres
Gymnase Henri Bianco à 338 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Avenue Anne se situe dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, qui compte 3364 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 3 Avenue Anne

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 3 Avenue Anne

Les ventes enregistrées autour du 3 Avenue Anne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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