11 Avenue Augusta Holmes, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Augusta Holmes, affiche un prix moyen de 3 215 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Augusta Holmes, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 197 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Petite Enfance à 34 mètres
- - Chelles - Gournay à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Augusta Holmes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Augusta Holmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Augusta Holmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Augusta Holmes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Augusta Holmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Augusta Holmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Augusta Holmes dans son marché local
Prix du 11 Avenue Augusta Holmes par rapport à la voie
Sur Avenue Augusta Holmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 11 Avenue Augusta Holmes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Augusta Holmes par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Augusta Holmes se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Chelles et 1.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Augusta Holmes à Chelles
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Augusta Holmes est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
