12 Avenue Beauséjour, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Avenue Beauséjour, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1929, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 63 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 12 Avenue Beauséjour (4 420 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Beauséjour (- 5.08%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 15.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 52.45%).

Monument historique proche :
Monument dit de Chilpéric (restes) à 449 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0164 - Feuille 000AT

À proximité du 12 Avenue Beauséjour

Collège Pierre Weczerka à 444 mètres
École Maternelle le Parc à 603 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1499 mètres
Parking à 429 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 448 mètres
Gare de Chelles Gournay à 480 mètres
Restauration à 1501 mètres
Gymnase Henri Bianco à 507 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Avenue Beauséjour se situe dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, qui compte 3364 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 12 Avenue Beauséjour

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 12 Avenue Beauséjour

Les ventes enregistrées autour du 12 Avenue Beauséjour témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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