28 Avenue Beauséjour, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 28 Avenue Beauséjour, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1934, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 87 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 28 Avenue Beauséjour (4 229 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Beauséjour (- 9.2%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 10.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 45.84%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0751 - Feuille 000AT

À proximité du 28 Avenue Beauséjour

Collège Pierre Weczerka à 428 mètres
École Maternelle le Parc à 644 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1369 mètres
Parking à 340 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 553 mètres
Gare de Chelles Gournay à 614 mètres
Restauration à 1479 mètres
Gymnase Alice Milliat à 470 mètres

À propos du quartier

L’adresse 28 Avenue Beauséjour se situe dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, qui compte 3364 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 28 Avenue Beauséjour

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 28 Avenue Beauséjour

Les ventes enregistrées autour du 28 Avenue Beauséjour témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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