1 Avenue Colbert, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Avenue Colbert, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud, ce bâtiment, construit en 1958, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 120 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 1 Avenue Colbert (4 553 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Colbert (- 3.28%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 18.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 57.02%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0461 - Feuille 000BO

Historique des prix des maisons Avenue Colbert

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 601 € en 2020 à 5 600 € en 2023 (55.52%). Un pic a été observé en 2023 à 5 600 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 601 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 601 €	4 949 €		5 600 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 1 Avenue Colbert

Collège Simone Veil à 357 mètres
École Maternelle les Aulnes à 443 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1466 mètres
Parking à 96 mètres
Gare de Chelles Gournay à 788 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 789 mètres
Restauration à 1757 mètres
Gymnase Alice Milliat à 225 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Avenue Colbert se situe dans le quartier Nord et Ouest et Sud, qui compte 4592 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.55% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 1 Avenue Colbert

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 1 Avenue Colbert

Les ventes enregistrées autour du 1 Avenue Colbert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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