48 Avenue d'Iena, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 48 Avenue d'Iena, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 50 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 48 Avenue d'Iena (3 827 €) se situe dans la moyenne de - Avenue d'Iena (- 0.91%), dans la moyenne de Chelles (- 0.42%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 31.98%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0356 - Feuille 000BO

Historique des prix des maisons Avenue d'Iena

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 856 € en 2019 à 3 472 € en 2024 (21.58%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 856 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 856 €		3 572 €	3 847 €	4 012 €	3 472 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 48 Avenue d'Iena

Collège Simone Veil à 557 mètres
École Élémentaire les Aulnes à 706 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1933 mètres
Parking à 512 mètres
Gare de Chelles Gournay à 901 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1006 mètres
Restauration à 2167 mètres
Gymnase Alice Milliat à 556 mètres

À propos du quartier

L’adresse 48 Avenue d'Iena se situe dans le quartier Nord et Ouest et Sud, qui compte 4592 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.55% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 48 Avenue d'Iena

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 48 Avenue d'Iena

Les ventes enregistrées autour du 48 Avenue d'Iena témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste