44 Avenue Daguerre, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 44 Avenue Daguerre, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1964, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2929 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 100 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 44 Avenue Daguerre (4 437 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Daguerre (- 2.3%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 28.94%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 33.66%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0920 - Feuille 000AC

Historique des prix des appartements Avenue Daguerre

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 44 Avenue Daguerre

Collège Camille Corot à 397 mètres
École Élémentaire Chappe à 1191 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1338 mètres
Parking à 1358 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3130 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3230 mètres
Restauration à 3139 mètres
Gymnase Delambre à 386 mètres

À propos du quartier

L’adresse 44 Avenue Daguerre se situe dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, qui compte 2762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.91% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 44 Avenue Daguerre

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

5 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 44 Avenue Daguerre

Les ventes enregistrées autour du 44 Avenue Daguerre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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