45 Avenue Daguerre, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Daguerre, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°38 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 Avenue Daguerre, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Sciences à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 451 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Daguerre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Daguerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Daguerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Daguerre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Daguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Daguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Daguerre dans son marché local
Prix du 45 Avenue Daguerre par rapport à la voie
Sur Avenue Daguerre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 45 Avenue Daguerre se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Daguerre par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Daguerre se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 69.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
